De afgelopen periode onderzocht de gemeente samen met ontwikkelaar SDK Vastgoed en CZ of een verhuizing mogelijk was. Het plan was ambitieus: CZ zou een nieuw, duurzaam kantoor krijgen in de Spoorzone. Op de huidige Ringbaan-West-locatie, bekend door de markante ufo op het dak van het CZ-gebouw, zou ruimte zijn voor zo’n 600 tot 700 nieuwe woningen. Ook was het plan om de omgeving te vergroenen en de toegankelijkheid te verbeteren.
In het haalbaarheidsonderzoek is gekeken naar onder meer het ontwerp, de bereikbaarheid, parkeermogelijkheden, duurzaamheid en de kosten. De conclusie van CZ is duidelijk: een verhuizing naar de Clarissentoren is op dit moment financieel en praktisch niet haalbaar.
Omdat CZ niet verhuist, gaat ook de herontwikkeling van de huidige CZ-locatie voorlopig niet door.
‘Het is enorm balen’
Wethouder Bas van der Pol noemt het besluit teleurstellend. “We zagen samen een mooie win-win. Een prachtige werklocatie voor CZ en nieuwe woningen met een groter park op de oude plek. Iedereen heeft zich maximaal ingezet, maar de puzzel paste uiteindelijk niet”, reageert hij.
Volgens de wethouder hoort dit ook bij grote gebiedsontwikkelingen. “Lef heb je niet nodig als alles altijd lukt. Juist moeilijke projecten moet je aandurven. En als het niet lukt, leer je daarvan en kijk je vooruit.”
Spoorzone blijft in ontwikkeling
De gemeente benadrukt dat de ontwikkeling van de Spoorzone gewoon doorgaat. Samen met SDK Vastgoed wordt opnieuw gekeken naar een passende invulling voor de locatie van de Clarissentoren, in lijn met de eerder vastgestelde plannen.
Ondertussen lopen meerdere projecten al door. Zo wordt gebouwd aan Zwijsen II en De Burgemeester, worden de Broedplaats en de Wagenmakerij gerenoveerd en starten binnenkort werkzaamheden aan het Stekelenburgplein en de Loc-boulevard. Ook de Theresiazone staat op de planning.
Of en wanneer de Clarissentoren er alsnog komt, is nog niet duidelijk. De ambitie om de Spoorzone verder te ontwikkelen blijft volgens de gemeente groot.
LEES OOK:
Hoop voor de Clarissentoren, CZ wil intrekken in één na hoogste gebouw van Tilburg
.